schoonmaak.startpagina.nl

Tips gevraagd mbt offerte!

  • Anonymous avatar

    Sandra

    Hallo allemaal,

    Wij zijn gespecialiseerd in het beheren van vakantiewoningen. Een van onze diensten is de eindschoonmaak van vakantiewoningen.

    Voor een nieubouwproject in de buurt mogen wij de eindschoonmaken verzorgen.

    Nu hebben ze ons ook gevraagd of we ook het schoonmaken van de algemene delen (hal, trappen. lift) voor onze rekening willen nemen.

    Uiteraard hebben we hier interesse in, maar tot nu toe nog geen ervaring qua tarieven…

    Ik ben wel in het bezit van alle bouwtekeningen/plattegronden.

    Ik mag voor het volgende een offerte uitbrengen:

    - 1 of 2 keer per week schoonmaken van de algemene delen (project met 6 gebouwen, in totaal ca. 130 appartementen)

    - op regelmatige basis vegen van de kelder/garage (182 parkeerplaatsen)

    - de eerste weken na opleveren extra schoonmaken van algemene delen en verhuisschoonmaak van de appartementen

    De praktische kant (uitvoering) is geen probleem, echter heb ik geen ervaring met het maken van een offerte voor zo'n opdracht omdat wij in het verleden steeds op uurtarief werkten.

    Maar doordat dit een groter project is, wil de VvE uiteraard op voorhand weten wat de kosten zullen zijn.

    Is er iemand die mij hierbij zou kunnen helpen?

    Alle tips zijn welkom!

    Alvast bedankt voor jullie reacties!

  • Anonymous avatar

    jada

    Tijd inschatting maken en dan vermenigvuldigen met je uurtarief. Opslag voor middelen en materialen, vaste kosten en uiteraard een stukje winst en risico. Je kan ook evt. de m2 opvragen en deze vermenigvuldigen met de gangbare m2 prijzen. Ik doe dit echter nooit omdat een m2 prijs niets zegt over de mate en aard van vervuiling alsmede de inrichting van die m2. Om een indicatie te krijgen: de norm voor m2 per uur ligt op ongeveer 300m2/uur. Vind dit nog veel dus wij houden vaak 200 a 250m2 per uur aan.

  • Anonymous avatar

    Sandra

    Hoi Jada,

    Ontzettend bedankt voor je uitleg!

    Die norm was ik zelf nooit op gekomen, want bij ons doen ze ca. 1,5 uur over 90m2. Maar dit zijn dan wel ingerichte vakantiehuizen…

    Ik had echt geen idee hoe lang je doet over ‘lege’ oppervlaktes zoals trappen, hallen,… enz.

    Ik ga hier mee aa de slag en kijken hoe ver ik kom.

    Nogmaals bedankt!

  • Anonymous avatar

    jada

    Succes Sandra, hoopt dat het je lukt. Nog even leuk om te weten: er zijn veel schoonmaakbedrijven en dan met name de grotere die de norm met droge ogen op 800m2 per uur of meer houden. Ofwel 14 lege klaslokalen in een uur. Laat je niet verleiden hieraan mee te doen, kwaliteit is dan logisch niet haalbaar. Alleen jammer dat veel opdrachtgevers dit verhaal nog steeds geloven en liever voor de laagste prijs gaan dan logisch na te denken of iets wel/niet haalbaar is. Ook al ben je een ervaren schoonmaker dan lukt dit gewoon niet, zelfs niet met rolschaatsen.

  • Anonymous avatar

    Loon

    Hoi Sandra,

    Ik kan je wel helpen. Ik heb diverse calculaties gemaakt in voor opdrachtgevers in diverse sectoren. Ik weet welke re"ele prestaties gangbaar zijn en kan je oook helpen met je offerte. Ik doe dit alles geheel neutraal en onafhankelijk.

    Als je gebruik wilt maken van mijn kennis en ervaring dan geef maar aan hoe ik met je in contact kan komen.

    Groet,

    Loon

  • Anonymous avatar

    b

    Voor het opleveren van je project zou ik rond de 5000 (max10000) euro gaan zitten met dit bedrag kun je genoeg personeel inzetten, en ook je onverwachte uitgave mee opvangen. dan ben je niet de duurste en ook niet de goedkoopste. eventueel matriaal kosten door klant laten betalen zou wel het werk op een aantal dagen inzetten een week ofzo zo heb je de ruimte om planmatig het project schoon te maken

    voor de wekelijkse dagelijkse of terugkerende werkzaamheden moet je gewoon je uurtarief rekenen, en je uren wat ruimer schatten, Tappehal van 4 verdiepingen kun je in uurtje of 2 aardig perfect schoonkrijgen.

    je kant het ook anders aanpakken met de wekelijkse schoonmaak reken uit hoeveel woningen er zijn in totaal vermeerder dit met een bedrag 40a50=6500 euro dit is je jaar inkomsten

    vermeerder dan het aantal appartementen met 150of200(servicekosten die de eigenaren appartement gemiddeld betalen)=19500

    de 6500 is 33procent van de totale inkomsten vve als jij voor dit bedraag jaarlijk het schoonmaken voor je rekening neemt dit is 514euro per maand inkomsten dit min personnelskosten 24 uur x 10 euro=240 dan hud je genoeg over om extra uren in te zetten op bepaalde momenten maar ook genoeg winst lijkt me,

    www.b-raffinage.nl